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B.财务测算与项目投融资方案

       北京山禾不动产专家服务团队是由一批国内项目操盘经验丰富、具有大项目大企业经历背景的专家组成,专家团队侧重项目实践操作与落地,不套固定模版,结合客户企业实际与项目所在地实际进行项目顾问咨询,至2024年,已完成北京市中关村科技园东升科技园物业招商模式设计与代理、上海宝山区宝集e智谷企业发展战略规划、上海绿地城投温州片区开发项目投融资规划、广州市白云产投产业招商及投融资规划、深圳特区建设发展集团光明产业园区招商引资与园区外拓、成都天府新区投资集团招商引资模式设计与物业租金财务测算、中科院能源大学大连市科学城投资模式设计(地方政府专项债券申报、土地ABO联动模式测算)、大连英歌石科技产业发展有限公司战略规划、业务规划、公司组织架构设计及公司治理、山西园区建设发展集团有限公司园区开发业务全年顾问咨询、湖南省长沙市中建五局信和地产武广高铁新城项目投融资规划、冬奥会张家口航空小镇保障项目产业规划、山西晋城陵川县崇文镇康养小镇产业规划、佛山市顺德区工改工投融资规划、中国电建生态集团佛山三水新城项目EOD投融资规划、长治市互联智造产业园投融资模式规划与战略规划、中冶沈勘福州罗源县洪洋穴里村投融资规划、浙江省舟山市国际海事服务产业园产业规划、中国宝武集团韶钢松山项目投融资规划与产业招商、贵州省仁怀市发改委茅台高粱生产基地投融资咨询、青岛城投国企转型战略与债务化解投融资规划、同时常年担任中南高科、苏州高新集团、深圳特区建发集团、招商局蛇口工业区控股股份有限公司产业发展定位与项目招商引资顾问。

工程项目市场拓展(投资拉动施工)投资模式与融资方案规划
园区项目投资模式与融资方案规划
产业园区招商引资产业梳理与招商资源盘活
产品与产品服务范围
投资模式设计

· 专项债券策划与包装         · EPC+F

· EPC+F+O                        · I+EPC+O

· ABO                                · BOT

· EOD                                · PPP

· 特许经营

立项阶段

· 合作参与主体角色分配

· 参与主体分工与工作任务分配

· 项目可行性研究报告编写

· 项目可研报告报批与修改

战略规划与制定

· 采购文件编制

· 投标文件编制

· 评标组织与实施

中标协议

· 中标特许经营协议拟定     · 资金来源与用途

· 资金结算方式                  · 双方履约保证

· 协议执行与退出              · 违约责任与权力义务

公司成立

· 项目公司注册与法人治理

· 项目公司公司章程

· 项目公司组织体系

· 项目公司股权结构与权力

· 项目公司监管与履约

融资达成

· 项目总投资测算

· 项目融资规模与资金筹措规划

· 项目融资渠道与融资达成协议

融资平台转型升级类产品-“产融协同、产城融合综合服务方案”
多主体协同合作,菜单式产品组合,定制式资产管理产品设计
银行
证券
工程
运营
模式
招商

产融协同、产城融合多类型业务协同解决方案

重组整合 / 债务处置 / 战略发展 / 投资创新 / 融资模式 / 外部评级 / 产业导入

全生命周期顾问服务承诺
全生命周期专人专岗专线承接一切客户即时需求,项目结束后提供后续产品咨询售后与升级服务(半年免费)
运营 / 工程 / 法务 / 金融 / 招商
项目专员全周期负责制
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