2025年2月25日，北京成都城投置地、城投数智公司一行赴北京山禾不动产进行调研交流。此次调研以“数字化转型赋能城投企业高质量发展”为主题，重点考察了山禾云招大数据分析平台的应用成果，并就城投企业数字化转型的路径和挑战进行了深入探讨。本文将以此次调研为切入点，分析城投企业数字化转型的必要性、现状及未来发展趋势。

一、数字化转型：城投企业高质量发展的必由之路

当前，数字经济蓬勃发展，数字化转型已成为各行各业高质量发展的必由之路。作为城市建设的主力军，城投企业肩负着城市更新、产业升级等重要使命，数字化转型需求尤为迫切。

1.1 政策驱动：国家战略引领数字化转型

近年来，国家高度重视数字经济发展，出台了一系列政策文件，为数字化转型提供了强有力的政策支持。例如，《“十四五”数字经济发展规划》明确提出，要推动数字技术与实体经济深度融合，赋能传统产业转型升级。城投企业作为国民经济的重要组成部分，必须积极响应国家号召，加快推进数字化转型。

1.2 市场倒逼：行业竞争加剧倒逼企业转型

随着房地产行业进入存量时代，市场竞争日益激烈。传统粗放式的发展模式已难以为继，企业必须通过数字化转型提升运营效率、降低成本、提高服务质量，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。

1.3 技术赋能：新技术应用为转型提供支撑

大数据、人工智能、云计算等新一代信息技术的快速发展，为城投企业数字化转型提供了强大的技术支撑。通过应用这些新技术，企业可以实现数据驱动的精准决策、智能化的运营管理、个性化的客户服务，从而提升核心竞争力。

二、山禾云招：大数据分析平台赋能行业数字化转型

在此次调研中，山禾云招大数据分析平台成为焦点。该平台依托海量数据和先进算法，为房地产企业提供市场分析、项目定位、客群画像等全方位数据服务，助力企业精准决策、提升运营效率。

2.1 平台功能：全方位数据服务赋能企业决策

山禾云招大数据分析平台集成了多源数据，包括宏观经济数据、房地产市场数据、企业运营数据等，并通过数据清洗、分析和挖掘，为企业提供以下功能：

• **市场分析：**实时监测房地产市场动态，分析市场供需关系、价格走势等，为企业投资决策提供数据支撑。

• **项目定位：**基于市场需求和竞争分析，为企业提供项目定位建议，帮助企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。

• **客群画像：**通过分析客户行为数据，构建精准的客户画像，帮助企业实现精准营销和个性化服务。

2.2 应用成果：提升效率、降低成本、优化服务

山禾云招大数据分析平台已在多家房地产企业成功应用，并取得了显著成效：

• **提升运营效率：**通过数据驱动的精准决策，企业可以优化资源配置，提高运营效率。

• **降低运营成本：**通过数据分析和预测，企业可以降低投资风险，减少运营成本。

• **优化客户服务：**通过精准的客户画像，企业可以提供个性化的服务，提升客户满意度。

三、城投企业数字化转型的路径与挑战

北京成都城投、城投置地、城投数智公司此次联合调研，正是城投企业积极拥抱数字化浪潮，寻求转型升级的生动体现。然而，城投企业数字化转型也面临着一些挑战：

3.1 路径探索：因地制宜，循序渐进

城投企业数字化转型没有放之四海而皆准的模式，需要根据自身实际情况，因地制宜地制定转型路径。例如，一些企业可以从数字化营销、数字化运营等局部领域入手，逐步推进数字化转型；而一些基础较好的企业则可以尝试构建数字化平台，实现全流程、全链条的数字化转型。

3.2 挑战应对：人才、数据、安全

城投企业数字化转型面临着人才短缺、数据孤岛、信息安全等挑战。企业需要加强数字化人才培养，打破数据孤岛，构建数据共享机制，同时加强信息安全建设，保障数据安全。

四、结语：共创行业数字化未来

数字化转型是一场深刻的变革，需要企业不断探索和实践。相信在不久的将来，随着越来越多像北京成都城投、城投置地、城投数智公司这样的企业投身数字化转型浪潮，房地产行业将迎来更加智能化、高效化的发展新阶段。

此次调研不仅是一次学习交流的机会，更是城投企业与科技企业深化合作、共谋发展的契机。双方表示，未来将进一步加强沟通协作，共同探索房地产行业数字化转型的新模式、新路径，为行业高质量发展注入新动能。

附录：

• 调研时间：2025年2月25日

• 调研单位：北京成都城投置地、城投数智公司

• 调研对象：北京山禾不动产

• 调研主题：数字化转型赋能城投企业高质量发展

• 调研重点：山禾云招大数据分析平台